Appartement Maisons Alfort 3 pièce(s) 54.07 m2

Découvrez dans le centre ville de Maisons-Alfort, cet appartement de 62,49 m², situé au premier étage d'un immeuble des années 30.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
La cuisine semi-ouverte sur le séjour, vous permettra de profiter de moments conviviaux tout en gardant un espace fonctionnel.

Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude individuelle électrique garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez également le fait que les toilettes soient semi séparés de la salle de bains.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé à seulement 250m des commerces et commodités, vous aurez tout à portée de main.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le RER à 4 minutes et le métro à 13 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.

En plus de ses atouts, ce bien dispose d'une cave, d'un digicode pour votre sécurité et de la fibre optique pour un accès internet rapide.

Ne manquez pas cette opportunité rare, c'est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet MAISONS ALFORT.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École PARMENTIER et STE THERESE, parfait pour les familles.

Venez visiter ce bien qui allie charme, confort et praticité.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 63 m², idéalement situé en plein centre-ville de Maisons-Alfort. Installé au 4? et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble datant de 1959, ce bien est en très bon état général et offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, le calme et les beaux volumes de cet appartement, qui bénéficie d'une distribution fonctionnelle et confortable.

L'espace de vie se compose d'un agréable séjour de plus de 25 m², offrant un bel espace pour aménager un salon et une salle à manger selon vos envies. La cuisine indépendante, aménagée et équipée sur mesure, permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un couple ou pour créer une chambre et un espace bureau. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent harmonieusement l'ensemble.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, un système à la fois agréable et performant. La production d'eau chaude est individuelle et assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC avec double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique et phonique, tout en apportant confort et tranquillité au quotidien.

L'appartement est également équipé pour l'ADSL et la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail, les études ou simplement pour profiter pleinement de vos équipements numériques.

Un emplacement privilégié
Vous profiterez d'une situation centrale et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : écoles, commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et différents services de santé.

Côté transports, la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville se trouve à seulement 500 mètres, tandis que la station de métro Stade de Maisons-Alfort sur la ligne se trouve à 650m, permettant de rejoindre facilement Paris et les différents pôles d'activités de la région.

Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché et de prestations confortables, qui saura séduire aussi bien les personnes à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Agence Guy Hoquet Maisons-Alfort / Alfortville.